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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 295.000 € (cod.661b3f87)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Serpieri Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2269 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.957 €/m² e
3.389 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con climatizzazione
ORBETELLO CENTRO STORICO, in via parallela di Corso Italia, VENDESI appartamento situato in piccola palazzina al 2° ed ultimo piano s.a.. L'immobile, di circa 130 mq complessivi, è distribuito su 2 livelli in questo modo: al primo livello: soggiorno con angolo di cottura, balcone vista laguna di Ponente, camera matrimoniale con scorcio di laguna di Levante e bagno con doccia; al piano superiore: camera matrimoniale, altra cameretta e servizio con doccia. Impianto climatizzato con termoconvettori. Autoclave sul balcone. L'appartamento è completamente ristrutturato. Spese condominiali circa 15,00 € mensili
