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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello a 970.000 € (cod.660e290b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orbetello, la richiesta di 970.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
970.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4311 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.001 €/m² e
3.494 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.245 €/m² a 4.470 €/m²) e per casali (da 1.930 €/m² a 3.520 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Milan | Lake Como | Tuscany Sotheby’s International Realty
DESCRIZIONE
con giardino
Tra Orbetello e Albinia, immerso in un contesto di assoluta quiete e privacy, questo autentico casale toscano si apre su un giardino curato, punteggiato da piante secolari, a pochi minuti dalle acque tranquille della Laguna di Orbetello e dalle spiagge dell’Argentario. Articolato su tre livelli, il casale unisce con equilibrio architettura tradizionale e comfort contemporaneo, offrendo ambienti accoglienti e di grande fascino
