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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 170.000 € (cod.660f7b75)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3777 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.976 €/m² e
3.347 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CORONARI SRL
PIAZZA SAN SALVATORE IN LAURO 12, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
A pochi passi dal centro storico di Orbetello e dalla splendida passeggiata sul lungolago, proponiamo in vendita un accogliente appartamento, completamente ammobiliato, situato al primo piano di una graziosa palazzina di tre piani, in una posizione comoda e ben servita. L’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e la funzionale distribuzione degli spazi. La zona giorno con angolo cottura, un’ampia e spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato, rifinito con box doccia. L’appartamento inoltre è dotato di infissi in PVC, riscaldamento autonomo e aria condizionata sia nella zona giorno che nella camera da letto. Nelle immediate vicinanze sono presenti comodi parcheggi pubblici e, grazie alla pista ciclabile a circa 100 metri, è possibile raggiungere il centro e il lungolago in pochi minuti, a piedi o in bicicletta, godendo appieno delle bellezze di Orbetello. Grazie alla posizione strategica e alle sue caratteristiche, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come casa vacanze o investimento da mettere a reddito. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali
