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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 190.000 € (cod.66091304)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.830 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Orbetello Scalo appartamento luminoso con vista sulla Laguna di Levante A Orbetello Scalo in stabile con piacevole vista sulla Laguna di Levante e sugli oliveti circostanti proponiamo in vendita un appartamento posto al 3° e ultimo piano. La propriet si distingue per la grande luminosit che accompagna gli ambienti durante tutto larco della giornata e per una distribuzione degli spazi razionale e funzionale con ambienti ben proporzionati e senza inutili sprechi di superficie. Lappartamento attualmente composto da unampia zona giorno con grande cucina e spazioso soggiorno, una camera matrimoniale di dimensioni generose, una camera doppia e un bagno con vasca e finestra Limmobile pur essendo abitabile necessita di interventi di ristrutturazione anche per una personalizzazione gli ambienti. Completa la propriet una comoda cantina di circa 12 mq al piano seminterrato Il fabbricato inoltre circondato da una spaziosa corte condominiale dove possibile parcheggiare comodamente lauto. EpGl in fase di valutazione RIF.1711 - SC9700119
