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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia a 250.000 € (cod.6606fe99)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Albinia, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da STUDIO VIGANO') a
250.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.526 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBINIA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.155 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albinia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albinia) è pari a
2.580 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,03%).
Invece i prezzi per la zona di Albinia (-3,16%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Albinia: ampio appartamento di circa mq. 100 al piano terzo senza ascensore. L'appartamento molto luminoso è composta da: ampio ingresso con ripostiglio, grande soggiorno con affaccio sulla terrazzo, cucina abitabile con affaccio sul terrazzo, tre camere da letto di cui una con balcone e ampio bagno. Possibilità di realizzare secondo bagno. Termo autonomo aria condizionata. posto auto condominiale all'interno della corte. Info in agenzia RIF.VA 44
