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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 248.000 € (cod.6606af7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Etruria nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 4) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.081 €/m² e
3.484 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo con climatizzazione
TOSCANA - ORBETELLO - NEGHELLI Spazio, comfort e funzionalità nel cuore del quartiere Neghelli. Ci sono case che colpiscono per un dettaglio e altre che conquistano per lequilibrio degli spazi. Questo appartamento di circa 110 mq appartiene alla seconda categoria: una soluzione pensata per chi cerca ambienti ampi, una distribuzione razionale e tutto ciò che serve per vivere la quotidianità con comodità. Siamo nel quartiere Neghelli di Orbetello, in una palazzina residenziale che ha recentemente beneficiato della ristrutturazione delle facciate esterne, al terzo piano. Varcata la soglia, ad accoglierci è un ampio living con cucina a vista, un ambiente luminoso e conviviale, ideale per trascorrere il tempo in famiglia o ricevere gli amici. La zona giorno è inoltre climatizzata e impreziosita dalla presenza di un comodo studio, perfetto per chi lavora da casa, per uno spazio dedicato allo smart working o semplicemente per creare un ambiente tutto proprio. La distribuzione degli spazi accompagna poi naturalmente verso la zona notte, ben separata dalla zona giorno, garantendo maggiore privacy. Qui troviamo due ampie camere matrimoniali, pensate per offrire comfort e vivibilità. La camera padronale dispone di un vero valore aggiunto: un bagno en suite con doccia e accesso a un terrazzino, un piccolo spazio privato da vivere anche semplicemente per iniziare la giornata con un po di tranquillità. Completa la zona notte un secondo grande bagno finestrato con vasca, oltre ad un pratico ripostiglio-dispensa, organizzato anche come lavanderia: uno di quegli spazi che, nelluso quotidiano, fanno davvero la differenza. Lappartamento è dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata nella zona giorno, elementi che contribuiscono al comfort abitativo durante tutto lanno. A completare la proprietà cè inoltre la possibilità di usufruire di un posto auto nella corte condominiale, un plus particolarmente interessante per una zona residenziale di Orbetello. Perché sceglierla? Circa 110 mq di superficie Ampio living con[…]
