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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia a 175.000 € (cod.66034606)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Albinia, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2243 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.706 €/m² e
3.035 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALBINIA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.015 €/m² a 3.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albinia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albinia) è pari a
2.585 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di Albinia (-3,14%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Vigano'
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con cucina abitabile con garage
ALBINIA In fabbricato di soli 4 unita' abitative con corte condominiale, proponiamo la vendita al piano primo di un appartamento di mq. 78 in buone condizione composto da: ingresso, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola,ambedue con accesso al terrazzino, bagno con finestra e ripostiglio. Termo autonomo a metano infissi nuovi nelle camere no condominio. facciata del fabbricato rifatta recentemente. posto auto condominiale. ottima esposizione. info in agenzia. richiesta € 175.000,00 Possibilità di acquistare Garage al piano terra con finestra di mq. 24 Richiesta € 190.000,00
