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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello a 299.000 € (cod.65e746b9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orbetello, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E7, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3517 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.047 €/m² e
3.714 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.300 €/m² a 4.620 €/m²) e per casali (da 1.840 €/m² a 3.255 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con cantina con caminetto di recente costruzione con angolo cottura
In località "La Parrina" a pochi chilometri da Orbetello, Ansedonia e Capalbio, proponiamo un casaletto su un unico livello composta da : salone con angolo cottura e camino a bioetanolo, due camere matrimoniali di cui una con bagno en Suite, secondo bagno ed un bellissimo giardino di 1200 mq ca. con pozzo per l'irrigazione, è possibile parcheggiare fino a 4 macchine all'interno della villa. Completa la proprietà una cantina posta al piano S1 di 30 mq ca. Il casale è in ottimo stato interno, i bagni ristrutturati qualche anno fa, dispone di pannelli solari, infissi PVC, persiane anti-sfondamento, zanzariere in tutte le finestre, il riscaldamento è autonomo a pompa di calore. Per maggiori informazioni contattare NewCasaClub Immobiliare, Via Tor De' Schiavi 163 ai numeri oppure. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, chiamateci per un appuntamento, e seguiteci sulla pagina Facebook.com/newcasaclubimmobiliare e su Instagram.com/newcasaclub
