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Casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Albinia a 270.000 € (cod.65dcf2c7)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fonteblanda, ma anche la zona di Albinia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albinia) è pari a
2.825 €/m², di poco superiore al valore della zona Fonteblanda che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile
TOSCANA – MAREMMA – SAN DONATO (ORBETELLO)A pochi minuti da Orbetello e dalla frazione di Albinia, nella quiete autentica della campagna maremmana in località San Donato, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in un casale tipico toscano recentemente ristrutturato.La proprietà, di circa 150 mq, offre ambienti ampi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come casa di campagna per chi desidera vivere la Maremma tutto l’anno.Distribuzione internaL’ingresso accompagna verso una cucina abitabile di generose dimensioni, completa di dispensa separata:uno spazio pensato per la convivialità e la vita quotidiana. La cucina dialoga con il soggiorno, luminoso e accogliente, perfetto come zona relax.La zona notte, ben disimpegnata, ospita due camere matrimoniali spaziose e due bagni finestrati: uno con vasca e uno con doccia. Completano l’abitazione un comodo ripostiglio e un vano tecnico dedicato agli impianti.DotazioniRiscaldamento autonomo con stufa a pellet ad alta efficienzaImpianto con pannelli solari per una gestione energetica più sostenibileDue posti auto privati nelle immediate vicinanze dell’ingressoEsterni e pertinenzeL’immobile è circondato da un’ampia area esterna, ideale per realizzare una zona living all’aperto, un giardino attrezzato o un orto domestico.La proprietà comprende inoltre tre magazzini, perfetti come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale.Elemento di grande valore aggiunto è l’uliveto di circa 5.000 mq, con 56 piante in piena produzione: un’opportunità concreta per ottenere olio extravergine di qualità, sia per uso familiare sia in ottica integrativa.PosizioneIl contesto è riservato ma non isolato: in pochi minuti si raggiungono il mare dell’Argentario, i servizi di Albinia e le principali arterie di collegamento.Una soluzione che unisce il fascino del casale toscano alla funzionalità di una ristrutturazione recente, in una delle zone più apprezzate della Maremma. Ideale per chi cerca spazi, tranquillità e un contatto autentico con il territorio
