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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda a 490.000 € (cod.65daa530)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Fonteblanda, la richiesta di 490.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE PUNTOVERDE) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.655 €/m² e
3.096 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.280 €/m²) e per case indipendenti (da 1.975 €/m² a 3.260 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia, mentre nella zona di Fonteblanda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonteblanda) è pari a
2.845 €/m², di poco superiore al valore della zona Albinia che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda
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Foto 2 annuncio Appartamento a Orbetello di 200 m² con 9 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Orbetello di 200 m² con 9 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Orbetello di 200 m² con 9 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Orbetello di 200 m² con 9 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento a Orbetello di 200 m² con 9 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Orbetello di 200 m² con 9 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Orbetello di 200 m² con 9 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Appartamento a Orbetello di 200 m² con 9 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PUNTOVERDE
Lungomare dei navigatori 34/b, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura con caminetto
RIF. 248 MS– LOC. SAN DONATO – ORBETELLO PORZIONE DI CASALE RISTRUTTURATO DI MQ. 200 CIRCA DIVISO IN DUE APPARTAMENTI. L’APPARTAMENTO A PIANO TERRA DI MQ. 75 CIRCA E’ COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINOTTO CAMERA MATRIMONIALE E BAGNO L’APPARTAMENTO A PIANO PRIMO, AL QUALE SI ACCEDE DA SCALA INTERNA, E’ COMPOSTO DA AMPIO SOGGIORNO CON CUCINA, TRE CAMERE ED UN BAGNO GIARDINO ESTERNO BEN CURATO TERRENO HA. 10 DI TERRENO SEMINATIVO, PARTE CON OLIVI POZZO PER IRRIGAZIONE IN COMPROPRIETÀ CON LA PROPRIETÀ CONFINANTE ANNESSI VARI RICHIESTA € 490.000
