Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia a 188.000 € (cod.65d68b13)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Albinia, la richiesta di 188.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Fattori nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
188.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.004 €/m² e
3.404 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ALBINIA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albinia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albinia pressi Via Giovanni Fattori) è pari a
2.600 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Posizione: Nel comune di Orbetello ad Albinia, solo 1.5 km dal mare raggiungibile con tramite la pista ciclo pedonale. In una via centrale del paese, facilmente e comodamente raggiungibile. Immobile: 75 mq interamente ristrutturati, impiantistica e finiture di pregio. Ampio soggiorno open space con cucina a vista e terrazza vivibile sul verde dei giardini sottostanti. Bagno finestrato con box doccia e camera matrimoniale. L'appartamento posto al primo piano, è pronto ad essere vissuto, riscaldamento autonomo a metano, impianto ad aria caldo freddo oltre che avvolgibili elettriche con comando a distanza ed infissi in pvc a vasistas con doppi vetri in ogni ambiente. La metratura e la divisione dell'ambiente, permettono la realizzazione di una seconda camera finestrata riducendo le dimensioni dell'ampio soggiorno. Completa la proprietà un posto auto scoperto nell'area condominiale. Possibilità di acquistare anche l'arredamento. Contesto: Palazzina ben tenuta e tranquilla, nel cuore del paese lontano da strade particolarmente trafficate. Ottima efficienza termica grazie agli impianti, l'esposizione e la posizione dell'immobile. Servizi: A piedi si possono raggiungere comodamente i principali sevizi, fermate del bus o stazione dei treni, un piano facilmente accessibile nel cuore del paese
