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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Ansedonia a 850.000 € (cod.65d28a37)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Ansedonia, la richiesta di 850.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4473 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.905 €/m² e
5.760 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ANSEDONIA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 2.965 €/m² a 6.595 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.645 €/m² a 5.685 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia, ma anche la zona di Ansedonia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ansedonia) è pari a
4.745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente costruzione
In vendita ad Ansedonia, zona Provinca in esclusiva, proponiamo una porzione laterale di un ampio fabbricato di circa 180 mq. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ampi terrazzi con vista panoramica e un grande giardino su tre lati. Dispone anche di due posti auto esclusivi. La casa si presenta in buono stato di manutenzione e si trova nelle vicinanze della spiaggia della "Feniglia". Antistante all'abitazione si trova un ampio terrazzamento panoramico
