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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 270.000 € (cod.65d22010)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da claudia manzi) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.961 €/m² e
3.318 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con garage con ascensore
Proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento di 105 mq, situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e caratterizzato da una piacevole vista aperta sulla Laguna di Levante. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno, un ambiente accogliente e ricco di luce naturale, con accesso al balcone dal quale è possibile ammirare ogni giorno il suggestivo panorama lagunare. La cucina, separata e abitabile, dispone di un pratico balcone di servizio. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni entrambi finestrati. Grazie alla generosa metratura e all'attuale distribuzione degli spazi, l'immobile offre inoltre la possibilità di ricavare una terza camera, adattandosi perfettamente alle esigenze di una famiglia o di chi desidera uno studio dedicato. L’immobile, pur essendo abitabile da subito, necessita di interventi di ristrutturazione, un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Completano la proprietà un garage e un posto auto all'interno della corte condominiale. La zona è comoda ai principali servizi, ben collegata e particolarmente apprezzata per la vicinanza alla pista ciclabile e la facilità di parcheggio. Una soluzione ideale per chi cerca una casa dagli spazi generosi, luminosa e con una splendida vista sulla Laguna di Levante. Richiesta: € 270.000 trattabili
