L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello a 800.000 € (cod.65d19171)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orbetello, la richiesta di 800.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 800.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2857 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra 2.573 €/m² e 2.968 €/m². Sfortunatamente però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.140 €/m² a 4.360 €/m²) e per casali (da 1.920 €/m² a 3.310 €/m²), oltre alla sola classe energetica (G). Infatti Caasa non è stata in grado di determinare in modo affidabile la posizione né lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,45%).

•  Sito Istituzionale: Orbetello
•  Wikipedia: Orbetello
•  Mercato Immobiliare a Orbetello
•  Quotazioni OMI