L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 595.000 € (cod.65c78506)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 595.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver 4) a 595.000 € per una superficie commerciale di 125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4760 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.281 €/m² e 4.693 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.265 €/m² a 4.005 €/m²) e per attici (da 2.215 €/m² a 4.115 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,09%).

•  Sito Istituzionale: Orbetello
•  Wikipedia: Orbetello
•  Mercato Immobiliare a Orbetello
•  Quotazioni OMI