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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Talamone a 195.000 € (cod.65bf5635)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Talamone, la richiesta di 195.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
3.230 €/m² e
3.955 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Talamone (da 2.305 €/m² a 4.715 €/m²) e per case semindipendenti in zona Talamone (da 2.320 €/m² a 4.605 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia, mentre nella zona di Talamone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Talamone) è pari a
3.640 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello in zona Talamone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VISCONTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura
Talamone proponiamo in esclusiva appartamento a 250mt dal centro e dal mare in zona con facilità di parcheggio, unità immobiliare dotata di ingresso indipendente e composta da corte privata, soggiorno con angolo cottura e terrazza abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina ristrutturata con allacci acqua.buone condizioni interne, viene venduto volendo totalmente arredato uso mare
