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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 260.000 € (cod.65bf37bb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3513 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.975 €/m² e
3.294 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Captain Cook S.N.C.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare edificio storico
Vendesi in pieno centro storico, con accesso dalla via principale, luminosissimo appartamento con terrazza vivibile e corte esclusiva. Al primo piano di un palazzo storico con soltanto due appartamenti: soggiorno, terrazza vivibile con bellissima vista delle corti e degli agrumeti del centro storico di Orbetello, corte esclusiva al piano terreno, con porticato ed ampia cantina, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, bagno. Molto raro il terrazzo vivibile che tramite una bellissima scala si collega alla corte esclusiva, entrambi adatti per godere la massima tranquillità e privacy tutti i giorni dell'anno. L'immobile si presenta da rimodernare, con bellissimi pavimenti. Queste informazioni sono fornite a mero scopo informativo generale e non costituiscono elemento contrattuale. Richiesta € 260.000 Riferimento VO037.1 Per informazioni: Alessandro Dell'Ampio 388-3516111
