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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 260.000 € (cod.65bca45c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3513 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.854 €/m² e
3.170 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Orbetello appartamento con terrazzo abitabile in vendita A Orbetello nel cuore di Corso Italia proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, comodo e facilmente accessibile, inserito in una caratteristica palazzina di sole due unit abitative, garanzia di privacy e tranquillit. Limmobile si distingue per la sua luminosit, lingresso conduce a un soggiorno con cucina a vista e camino, un ambiente caldo e conviviale, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di relax. Dal soggiorno si accede a una terrazza abitabile che, tramite pochi gradini, conduce a una corte privata pavimentata, uno spazio esterno riservato e versatile, perfetto per cene allaperto o per creare una zona living outdoor. Completa questa area un ampio ripostiglio/cantina, estremamente utile come spazio di servizio. La zona notte comprende una camera da letto, un bagno e un ulteriore vano di passaggio, oltre a due comodi ripostigli che aumentano la funzionalit complessiva dellabitazione. Una soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento, nel pieno centro di Orbetello, con spazi esterni rari da trovare in questa posizione. EP glnren 91,9 kWh/mq anno RIF.1692 - SC9656793
