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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 260.000 € (cod.65bca45b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.053 €/m² e
3.381 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Orbetello appartamento in vendita Nel cuore di Orbetello su Corso Italia proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole due unit abitative, garanzia di privacy e tranquillit. Labitazione si distingue per la sua luminosit naturale e per la particolare quiete della zona notte, un connubio raro nel centro storico. Lingresso introduce a un soggiorno accogliente e intimo caratterizzato da un doppio affaccio che regala suggestivi scorci sui tramonti orbetellani creando unatmosfera calda e rilassante. La camera matrimoniale si apre invece sulle caratteristiche corti interne inondate da profumi di agrumi e gelsomino, sullo stesso affaccio si colloca anche il bagno, riservato e silenzioso. Una piccola cucina insieme al vano di ingresso completa la distribuzione degli ambienti principali. Elemento distintivo della propriet il sottotetto, attualmente non abitabile, che offre interessanti potenzialit di valorizzazione, da un lato la possibilit di riportare in evidenza le antiche travature, dallaltro la realizzazione di un suggestivo terrazzo a tasca panoramico ideale per creare uno spazio esterno esclusivo nel cuore del paese. Una soluzione unica, dove fascino storico e potenziale contemporaneo si incontrano. EPgl,nren 101,58 kWh/mq anno RIF. 1691 - SC9656792
