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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 260.000 € (cod.65bb62d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3513 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.938 €/m² e
3.258 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Orbetello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Orbetello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Orbetello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Orbetello
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Appartamento quadrilocale in vendita a Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con caminetto
Orbetello appartamento con terrazzo abitabile in vendita A Orbetello nel cuore di Corso Italia proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, comodo e facilmente accessibile, inserito in una caratteristica palazzina di sole due unità abitative, garanzia di privacy e tranquillità . L?immobile si distingue per la sua luminosità , l?ingresso conduce a un soggiorno con cucina a vista e camino, un ambiente caldo e conviviale, ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di relax. Dal soggiorno si accede a una terrazza abitabile che, tramite pochi gradini, conduce a una corte privata pavimentata, uno spazio esterno riservato e versatile, perfetto per cene all?aperto o per creare una zona living outdoor. Completa questa area un ampio ripostiglio/cantina, estremamente utile come spazio di servizio. La zona notte comprende una camera da letto, un bagno e un ulteriore vano di passaggio, oltre a due comodi ripostigli che aumentano la funzionalità complessiva dell?abitazione. Una soluzione interessante sia come abitazione principale che come investimento, nel pieno centro di Orbetello, con spazi esterni rari da trovare in questa posizione. EP glnren 91,9 kWh/mq anno RIF.1692
