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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia a 220.000 € (cod.65b88c9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Albinia, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE GAMMA) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2588 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.814 €/m² e
3.120 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 2.090 €/m² a 3.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albinia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albinia) è pari a
2.620 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con angolo cottura di nuova costruzione
In zona di nuova costruzione, tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento al piano primo di circa 85 mq, realizzato con materiali di qualità e curato nei dettagli. L’immobile è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, una camera matrimoniale, una camera singola e un grande bagno. La cucina su misura, perfettamente integrata negli spazi, rimane compresa nella proprietà. Una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza ai principali servizi
