L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia a 260.000 € (cod.65b13991)

Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Albinia, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO VIGANO') a 260.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2363 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.744 €/m² e 3.080 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Albinia (da 1.995 €/m² a 3.190 €/m²) e per case indipendenti in zona Albinia (da 1.990 €/m² a 3.485 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albinia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albinia) è pari a 2.635 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,09%).

•  Sito Istituzionale: Orbetello
•  Wikipedia: Orbetello
•  Mercato Immobiliare a Orbetello
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Albinia
•  Mercato Immobiliare in zona Albinia