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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Talamone a 830.000 € (cod.65b129c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Talamone, la richiesta di 830.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl) a
830.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6640 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.246 €/m² e
4.920 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Talamone (da 2.650 €/m² a 6.355 €/m²) e per ville in zona Talamone (da 3.225 €/m² a 7.015 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia, mentre nella zona di Talamone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Talamone) è pari a
4.245 €/m², molto vicina ai valori della zona Ansedonia che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Talamone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASANUOVA - Life Saver Immobiliare Srl
VIA BICOCCHI, 52, Follonica (GR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con garage con angolo cottura con caminetto per vacanza con climatizzazione
Fonteblanda - villa facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata privata, vicina alla spiaggia di talamone e distante solo pochi km dall'argentario che si raggiunge in circa 20 minuti di auto, posta in un contesto paesaggistico molto interessant […]
