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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 280.000 € (cod.65ae0742)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare AEmme sas) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2456 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.986 €/m² e
3.401 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.290 €/m² a 4.025 €/m²) e per quadrivani (da 2.310 €/m² a 3.890 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare AEmme sas
Via Pontevigodarzere 136, Padova (PD)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Orbetello - Neghelli, in prossimità del centro, vendesi appartamento con tripla esposizione, posto al piano primo con ascensore. Internamente l'immobile si presenta composto da: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, cameretta, due bagni con doccia e ripostiglio. Completa la proprietà ampio terrazzo abitabile. Riscaldamento autonomo a metano e aria condzionata. L'appartamento si presenta in ottimo stato. Richiesta € 280.000 trattabili
