L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 250.000 € (cod.65ae073e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare AEmme sas) a 250.000 € per una superficie commerciale di 108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2314 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.755 €/m² e 3.091 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.295 €/m² a 4.005 €/m²) e per quadrivani (da 2.295 €/m² a 3.605 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,09%).

•  Sito Istituzionale: Orbetello
•  Wikipedia: Orbetello
•  Mercato Immobiliare a Orbetello
•  Quotazioni OMI