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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 290.000 € (cod.65a7acb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2815 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.494 €/m² e
3.889 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.295 €/m² a 4.000 €/m²) e per trivani (da 2.370 €/m² a 4.505 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 360 di Sarro Marco
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Orbetello-Neghelli; proponiamo la vendita IN ESCLUSIVA, di un appartamento completamente ristrutturato situato all'interno di un palazzo con l'ascensore. L'immobile si presenta nel seguente modo: ingresso sul soggiorno con grande vetrata di accesso al terrazzo, ampia cucina, disimpegno notte con una camera matrimoniale, una cameretta ed ampio studio/terza camera, bagno con doccia, ulteriore bagno di servizio. Completa la proprietà comoda e ampia cantina con finestra. Posto auto nella corte condominiale privata. L'appartamento è pronto per essere abitato
