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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 200.000 € (cod.658809b6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Italia nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3333 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.999 €/m² e 3.318 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,22%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita ad Orbetello

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IN SINTESI

Prezzo:

200.000 €

Superficie:

60 m²

Prezzo al m²:

3333 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Orbetello (GR)

Zona OMI:

B1 (ORBETELLO - CENTRO STORICO)

Indirizzo:

Corso Italia

Pubblicato:

gio 25 settembre 2025

PROPOSTO DA:

COLDWELL BANKER IMMOBILIARE Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza

Orbetello Â Appartamento in Vendita a due passi da Corso Italia In posizione centrale e strategica, a pochi metri da Corso Italia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 60 mq, situato al primo piano di un piccolo fabbricato. LÂ immobile si compone attualmente di cucina abitabile, soggiorno (utilizzato anche come seconda camera), disimpegno, ampia camera matrimoniale e bagno. Tutti gli ambienti sono dotati di finestra e di impianto di aria condizionata ad eccezione del bagno, garantendo comfort e luminositÃ in ogni stagione. Completano la proprietÃ l'accesso allÂ ampia terrazza condominiale situata al piano di copertura, perfetta per momenti di relax allÂ aria aperta o per godersi il panorama del paese. Soluzione ideale come abitazione principale, casa vacanze o per investimento, grazie alla posizione centralissima e alla versatilitÃ degli spazi. EpGlr,nen in fase di valutazione RIF.1661