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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello a 570.000 € (cod.65875f6b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orbetello, la richiesta di 570.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.277 €/m² e
2.803 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione da ristrutturare
Orbetello Casale con terreno a pochi minuti dal mare A soli 5 minuti dalle splendide spiagge della costa dellArgentario, immersa nella quiete della campagna di San Donato, proponiamo in vendita affascinante piccola azienda agricola composta da casale principale, annessi e circa 11 ettari di terreno. La propriet si sviluppa su un casale di circa 250 mq disposto su due livelli, attualmente suddiviso in due unit abitative indipendenti, soluzione ideale sia per uso familiare che per attivit ricettiva. Al piano terra troviamo un appartamento recentemente ristrutturato di circa 100 mq, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti: soggiorno con zona pranzo a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno e un vano finestrato attualmente adibito a terza camera, oltre a ulteriori spazi di servizio. Completa il livello unautorimessa con ripostiglio. Al piano superiore si sviluppa lunit principale di circa 125 mq, in buone condizioni generali, arricchita da una terrazza di 14 mq. Lappartamento offre una cucina abitabile, ampio doppio soggiorno con accesso al terrazzo, pratico ripostiglio, tre camere matrimoniali e bagno. La propriet gode di uneccellente luminosit durante tutto larco della giornata e di una piacevole apertura sul paesaggio circostante. Completano il compendio circa 11 ettari di terreno seminativo irriguo, oltre a un caratteristico oliveto con circa 100 piante, e annessi agricoli per un totale di circa 170 mq, in parte da ristrutturare, oltre a una rimessa agricola di circa 136 mq. Soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura, sviluppare unattivit agricola o ricettiva, senza rinunciare alla vicinanza del mare e dei principali servizi. Unopportunit unica nel cuore della Maremma, a pochi minuti dalla costa. EP gl,nren in valutazione RIF.1677 - SC9624689
