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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 390.000 € (cod.6581ac90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CARAVAGGIO DI EDOARDO FERRINI) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.968 €/m² e
3.281 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CARAVAGGIO DI EDOARDO FERRINI
VIA CARAVAGGIO,75, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
In una delle posizioni più privilegiate del centro storico, si vende un appartamento di 108 mq., caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti ed ubicato al primo piano di una delle tradizionali palazzine lungo le Mura di Ponente. Entrando vi è uno spazioso ingresso che invita all' ospitalità e conduce alla zona giorno, dove vi è una cucina abitabile ed un salone luminoso, impreziosito da un balconcino che offre uno scenario incantevole sulla laguna ed il panorama circostante. Nel reparto notte invece vi sono due camere matrimoniali confortevoli e perfette per il massimo riposo poiché affacciano verso l' interno ed al servizio di esse vi è un bagno funzionale. Completa l' offerta una piccola cantina
