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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 390.000 € (cod.6581ac90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE CARAVAGGIO DI EDOARDO FERRINI) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.178 €/m² e
3.558 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.295 €/m² a 4.005 €/m²) e per case indipendenti (da 2.170 €/m² a 4.375 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CARAVAGGIO DI EDOARDO FERRINI
VIA CARAVAGGIO,75, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore
Scopri questo splendido appartamento di 108 mq, situato al primo piano di una tradizionale palazzina lungo le suggestive Mura di Ponente. Gli ambienti sono ben distribuiti e creano un'atmosfera accogliente, perfetta per chi ama vivere in spazi luminosi e funzionali. Un ampio ingresso invita all'ospitalità, mentre nella zona giorno vi è una cucina abitabile ed un salone luminoso, ideale per momenti di convivialità. Un delizioso balconcino offre una vista incantevole sulla laguna e sul panorama circostante, rendendo ogni mattina un'esperienza unica. Le due camere matrimoniali sono confortevoli e garantiscono il massimo del relax ed al servizio di esse vi è un bagno funzionale. Una piccola cantina completa l' offerta! Questo appartamento, in buono stato e con ascensore, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Non perdere
