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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia a 260.000 € (cod.6580f593)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Albinia, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da STUDIO VIGANO') a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.768 €/m² e
3.105 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Albinia (da 1.970 €/m² a 3.230 €/m²) e per case indipendenti in zona Albinia (da 1.985 €/m² a 3.595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albinia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albinia) è pari a
2.645 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con caminetto con angolo cottura
Albinia: in campagna tra Albinia ed Orbetello in casale ex ente maremma vendesi appartamento al piano primo di mq. 110 con comodo balcone . l'immobile è composto da: ingresso, ampio salone con camino, zona angolo cottura, sala pranzo, zona notte due ampie camere da letto di cui una con ripostiglio, ampio bagno con vasca . Completa la proprietà area privata di circa mq. 280 con gazebo , barbecue e posto auto. L'immobile si presenta in ottime condizioni grazie al rifacimento completo del tetto e delle facciate, interventi eseguiti di recente che garantiscono efficienza, sicurezza e nessuna spesa straordinaria nel breve periodo. info in agenzia RIF.VA 42
