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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda a 187.000 € (cod.657e4a3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Fonteblanda, la richiesta di 187.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.851 €/m² e
3.131 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTEBLANDA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.310 €/m² a 3.560 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia, mentre nella zona di Fonteblanda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonteblanda) è pari a
2.915 €/m², molto vicina ai valori della zona Ansedonia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Vigano'
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel paese di Fonteblanda, in zona tranquilla ed in piccolo condominio, vendesi appartamento con ingresso da scala comune anche ad altra unità immobiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano primo, dall'ampia e confortevole terrazza di ingresso, si accede alla zona giorno composta da soggiorno con angolo di cottura, camera e bagno di recente ristrutturazione. Al piano secondo, accessibile da scala interna, sono presenti ambienti confortevoli utili come zona relax o studio con accesso ad altra terrazza con bella vista panoramica. L'immobile, arredato con gusto, è molto accogliente e confortevole. La superficie calpestabile è di circa 56 mq oltre gli spazi esterni ai due piani. Ottimo investimento vista la vicinanza al mare e la comodità ai servizi. Classe Energetica: G
