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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 400.000 € (cod.6579d190)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 400.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da claudia manzi) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3883 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.812 €/m² e
4.135 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione con ascensore
Nel cuore di Orbetello, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 100 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore. L’immobile è abitabile da subito e rappresenta soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare alla tranquillità. L’appartamento si compone di un ampio e accogliente soggiorno con accesso al balcone perfetto per concedersi momenti di relax, cucina, due camere da letto luminose, due bagni moderni ristrutturati recentemente e un comodo ripostiglio. La proprietà viene venduta completamente arredata pronta per essere abitata. Completano l’immobile due cantine e un posto auto nel garage condominiale, elementi che garantiscono ulteriore comodità e spazio. La posizione centrale permette di avere tutti i principali servizi a pochi passi mentre l’affaccio delle camere sul verde assicura silenzio e privacy offrendo un ambiente piacevole e rilassante. Richiesta: €400.000 trattabili
