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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello a 650.000 € (cod.65782f8d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Orbetello, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2954 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.185 €/m² e
2.661 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LAMIONI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare
In vendita a Orbetello, nella tranquilla e signorile località di San Donato, proponiamo un affascinante rustico casale ideale per chi cerca un'opportunità di ristrutturazione in un contesto naturale e rilassante. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre un totale di 7 vani, comprendenti 4 camere da letto e 2 bagni, perfetti per accogliere una famiglia o per creare spazi personalizzati secondo le proprie esigenze. La cucina abitabile è un ambiente accogliente dove poter trascorrere piacevoli momenti in compagnia. L'immobile, dotato di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, si presenta come una tela bianca pronta ad essere trasformata in un rifugio personale. In aggiunta, il rustico è accompagnato da un magazzino di 70 mq, utile per riporre attrezzi o per eventuali progetti di ampliamento. Il terreno circostante, di ben 13.800 mq, offre ampie possibilità di utilizzo, dall'orto personale a spazi per il relax all'aperto. l'immobile richiede interventi di ristrutturazione, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà dal grande potenziale, immersa nella bellezza della campagna toscana. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale e immaginare il tuo futuro in un contesto così suggestivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Classe Energetica: G
