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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 315.000 € (cod.65738d36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.341 €/m² e
3.941 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento
VENDITA IN ESCLUSIVA - ORBETELLO SCALO – in zona comoda e con molto verde intorno, ampio, moderno e luminoso appartamento con ingresso indipendente sviluppato su più livelli con tre terrazzi e un posto auto privato. L'immobile misura internamente 140 mq (più spazi esterni) ed è attualmente così suddiviso: al primo piano, troviamo il soggiorno con cucina a vista che esce sul primo spazioso terrazzo (non presente in foto), ampia camera matrimoniale con ulteriore terrazzo vivibile con zona lavanderia dedicata ed attiguo bagno, mentre, salendo una scala in muratura, arriviamo alla seconda spaziosa camera con bagno en suite che esce sul terzo e ultimo terrazzo e un ulteriore vano, attualmente adibito a ripostiglio (non presente in foto), dalle ampie potenzialità. Da una scala a scomparsa si accede al sottotetto mansardato attualmente adibito a terza camera da letto. Qui è possibile creare un lucernario ed eventualmente un ulteriore bagno per servire il piano. L'appartamento, corredato da certificazioni per ogni impianto esistente, si presenta in un ottimo stato di manutenzione e l'ampia metratura permette più soluzioni di utilizzo: può essere vissuto infatti sia da una famiglia residente nella più totale comodità, ma anche essere acquistato per creare con poche modifiche un pratico b&b per un eventuale investimento. Esiste anche la concreta possibilità di suddividere l'immobile in due unità immobiliari, magari rivolgendolo ad un'unica famiglia che desidera abitare non troppo lontano. Dotato di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e di condizionamento aria caldo/fredda, l'appartamento si completa con un posto auto di proprietà sito proprio di fronte all'ingresso. Classe Energetica: in fase di richiesta RIF.884
