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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita ad Orbetello a 682.040 € (cod.65655281)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita ad Orbetello, la richiesta di 682.040 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Viale Mura di Ponente nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
682.040 € per una
superficie commerciale di
255 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2674 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.468 €/m² e
2.783 €/m².
Presa in considerazione la posizione del quadrivano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per quadrivani in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
TRIBUNALE DI GROSSETO - VENDITA GIUDIZIARIA - 19 giugno 2026 - Diritto di piena proprietà su ufficio, ubicato in Orbetello (GR), via Mura di Ponente n. 4, costituita da fabbricato indipendente su tre piani, corredato da corte esterna. Il piano terreno è costituito da due grandi uffici, una sala riunioni, una sala ricevimento ed un bagno; il piano primo, da una sala d’attesa, cinque uffici, corridoio ed un bagno; al piano sottotetto si trova un deposito occasionale diviso in quattro vani collegati tra loro da aperture ed adibiti ad archivio. I collegamenti verticali sono garantiti da un ampio vano scala interno; non sono presenti ascensori. La consistenza è completata da un secondo fabbricato, dotato di resede, che si sviluppa su un unico livello ed ospita due vani con ingressi separati: un locale tecnico (sub 6) ed un wc (sub 5). La superficie utile calpestabile del sub 5 è pari a circa 1,10 mq, quella del sub 6 a 7,10mq. L’altezza interna dal pavimento all’intradosso varia da un minimo di 3,50 m ad un massimo di 3,70m - Superficie utile calpestabile ufficio: circa 255,00mq. L’immobile presenta alcune difformità sanabili. Per info, documenti e visite all'immobile, consultare il sito internet: itasset. it, dove sono reperibili anche i contatti del referente Dott. Alessandro Caselli
