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Negozio in vendita ad Orbetello in zona Giannella a 280.000 € (cod.654a75d5)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia, mentre la zona di Giannella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita ad Orbetello in zona Giannella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo opportunità di acquisizione di attività balneare e turistico-ricreativa operante su area demaniale marittima di circa 300 mq, situata lungo uno dei tratti più apprezzati e frequentati della Costa d’Argento, in posizione strategica, di forte visibilità e facilmente accessibile. L’attività insiste su arenile e si sviluppa all’interno di un contesto naturale di grande pregio, con elevata affluenza sia turistica che locale. Elemento di assoluto rilievo è la storicità dell’impresa: l’attività è presente ed operativa da quarantasei anni, a testimonianza della solidità, della capacità gestionale e di una clientela fidelizzata e consolidata nel tempo. La struttura è delimitata da recinzione funzionale e ben integrata nell’ambiente, è dotata di contatori autonomi per acqua ed energia elettrica ed è già organizzata per accogliere molteplici linee di business ad alto potenziale di redditività, con margini di ulteriore sviluppo. - Attività e potenzialità di sviluppo - L’attuale titolo concessorio consente un utilizzo estremamente versatile dell’area, rendendo l’attività non limitata a una clientela specialistica, ma rivolta a un pubblico ampio e trasversale, con concreta possibilità di operare durante tutto l’anno e non esclusivamente in forma stagionale. Tra le attività svolgibili e sviluppabili: - Noleggio di ombrelloni e lettini - Rimessaggio attrezzature (imbarcazioni leggere, SUP, canoe, ecc.) - Attività ricreative, turistiche e sportive, incluse escursioni marine e subacquee - Attività sportive e formative quali scuola vela, windsurf, nuoto, SUP, canoa e discipline affini - Noleggio di attrezzature per il tempo libero - Somministrazione di alimenti e beni essenziali - Servizi ed esperienze balneari È inoltre prevista la possibilità di installare bungalow fino a 25 mq, ampliando ulteriormente l’offerta e consentendo lo sviluppo di servizi accessori, inclusa la possibilità di installazione di docce a gettoniera. PLUS STRATEGICI: - Parcheggio gratuito e ombreggiato a circa 50 metri dalla struttura - Pre[…]
