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Negozio in vendita ad Orbetello a 160.000 € (cod.653ec985)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
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negozio in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
IN VENDITA - ATTIVITÀ STORICA LOUNGE RESTAURANT NEL CENTRO STORICO DI ORBETELLO Nel cuore del centro storico di Orbetello, in posizione di grande fascino e forte visibilità, si propone la cessione di un'attività storica di ristorazione e lounge bar, punto di riferimento del territorio da oltre 20 anni. Il Barakà Lounge Restaurant rappresenta un format consolidato e riconoscibile, non assimilabile a un ristorante tradizionale: un luogo esperienziale dove aperitivo, cena e cocktail after dinner convivono in un'unica proposta fluida, elegante e rilassata. POSIZIONE Centro storico di Orbetello - Via Vincenzo Gioberti. Location di charme, caratterizzata da interni a volta, arredi curati e atmosfera intima, ideale per una clientela sia locale che turistica. STRUTTURA E CAPIENZA Spazi interni • 13-15 tavoli componibili e modulabili • Circa 45 coperti comodi a servizio • Possibilità di gestione di un mezzo turno aggiuntivo in serate di alta affluenza Spazi esterni • Ampio dehor con grande tenda impermeabile • 16 tavoli componibili • Utilizzo principale da Pasqua a metà novembre • Utilizzo invernale con lampade riscaldanti Capienza complessiva gestibile per servizio: circa 80-85 coperti. Il modello operativo privilegia la permanenza e l'esperienza del cliente, non il ricambio forzato dei tavoli. FORMAT E CONCEPT • Percorso completo: aperitivo ? cena ? cocktail after dinner • Cucina creativa e fusion con identità ben definita • Piatti signature e ricette storiche come asset del brand • Selezione di carni premium internazionali, pesce e proposte vegetariane/vegane • Cocktail originali e carta vini curata APERTURE E STAGIONALITÀ • Attività annuale con forte stagionalità estiva • Apertura serale per scelta gestionale • Operatività intensiva nei periodi festivi e durante la stagione turistica CLIENTELA Clientela fidelizzata e mista, composta da: • residenti locali • turisti italiani e stranieri • presenza consolidata di clientela proveniente da Roma, Firenze e Milano POTENZIALE DI SVILUPPO • Presenza di ampio magazzino[…]
