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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda a 140.000 € (cod.6539c00d)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Fonteblanda, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Talamonese nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.858 €/m² e
3.208 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI) per appartamenti (da 2.025 €/m² a 3.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia, mentre nella zona di Fonteblanda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonteblanda pressi Via Talamonese) è pari a
2.865 €/m², molto vicina ai valori della zona Giannella che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Proponiamo in vendita, luminoso bifocale di circa 45 mq, ideale per single, giovani coppie o come investimento. L'appartamento è composto da un confortevole soggiorno con angolo cottura, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato. La disposizione degli spazi funzionale e ben organizzata garantisce un' ottima vivibilità. La proprietà si presenta in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Situata nel cuore del paesino di Fonteblanda, L'immobile gode di tutte le comodità e dei principali servizi a portata di mano
