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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia a 210.000 € (cod.65333666)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Albinia, la richiesta di 210.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2038 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.744 €/m² e
3.096 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Albinia (da 1.995 €/m² a 3.105 €/m²) e per trivani in zona Albinia (da 2.295 €/m² a 3.445 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Albinia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Albinia) è pari a
2.580 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,25%).
Invece i prezzi per la zona di Albinia (-3,12%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello in zona Albinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA
V.DEL PONTICINO 8, Manciano (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
ALBINIA - Nel cuore del paese, in posizione comoda e centrale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 103 mq, perfetto per chi desidera vivere a due passi da tutti i servizi. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che introduce alla zona giorno, composta da un luminoso salotto e da una spaziosa cucina abitabile, entrambi con accesso diretto a un’ampia terrazza: lo spazio ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove si trovano due camere da letto ben dimensionate e un bagno finestrato. Completano la proprietà un pratico garage a livello strada, un posto auto nella corte condominiale e il riscaldamento autonomo a metano, che garantisce indipendenza e comfort. L’appartamento, pur presentandosi in condizioni abitabili, offre interessanti possibilità di personalizzazione e ammodernamento, per diventare la casa perfetta su misura delle proprie esigenze
