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Negozio in vendita ad Orbetello in zona Giannella a 280.000 € (cod.652fe773)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia, mentre nella zona di Giannella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
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negozio in vendita ad Orbetello in zona Giannella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Proponiamo in vendita concessione demaniale marittima di circa 300 mq, situata lungo uno dei tratti più apprezzati e frequentati della costa dell'Argentario, in posizione strategica e facilmente accessibile. La concessione insiste su arenile ed è attualmente destinata, secondo il titolo concessorio vigente, a ricovero di pattini e tavole da vela, con possibilità di utilizzo per attività di noleggio e scuola. L'area è delimitata da recinzione metallica con pali in legno, soluzione funzionale e ben integrata nel contesto naturale circostante. È inoltre consentito il noleggio di sedie a sdraio/lettini e ombrelloni, rendendo la concessione particolarmente interessante sotto il profilo turistico e imprenditoriale, con concrete opportunità di sviluppo di attività stagionali legate agli sport acquatici e alla balneazione. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'investimento: Comoda vicinanza ai principali centri abitati della zona, facilmente raggiungibile sia da clientela locale che turistica Accesso agevole, sia in auto che a piedi, tramite strada conosciuta e ben servita Inserita in un contesto naturale di grande pregio, caratterizzato da elevata affluenza nel periodo estivo Soluzione ideale per imprenditori del settore balneare e sportivo, scuole di windsurf e kitesurf, o per chi desidera investire in una concessione demaniale con ottima visibilità e significativo potenziale commerciale. Ulteriori informazioni disponibili su richiesta. Tipo di contratto: vendita Zona: Giannella Provincia: Grosseto Categoria: attività commerciale Tipologia immobile: Licenze Superficie (mq): 300 Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Giardino: non specificato Classe energetica
