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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda a 230.000 € (cod.652f191c)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Orbetello in zona Fonteblanda, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da LA ROCCA IMMOBILIARE) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2948 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.566 €/m² e
2.854 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FONTEBLANDA E ZONE CIRCOSTANTI) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.375 €/m²) e per quadrivani (da 2.885 €/m² a 3.545 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia, mentre nella zona di Fonteblanda è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fonteblanda) è pari a
2.815 €/m², molto vicina ai valori della zona Ansedonia che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello in zona Fonteblanda
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA ROCCA IMMOBILIARE
Via Villatico 33, Chiari (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura da ristrutturare
Appartamento in Vendita a Fonteblanda** Scopri questo incantevole appartamento al piano terra, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità. Con un ingresso indipendente, questo immobile offre un ampio soggiorno con angolo cottura finestrato, ideale per trascorrere momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono spazio e privacy, mentre il bagno (dotato di ampia finestra e vasca da bagno) e il ripostiglio aggiungono praticità alla tua vita quotidiana. L'appartamento si estende su circa 80 m² commerciali e dispone di un esclusivo giardino antistante, dove poter godere di piacevoli giornate all'aperto. Inoltre, un lungo terrazzo sul retro accessibile da camera da letto e dal soggiorno per il tramite di due porte finestre, è perfetto per cene estive o semplicemente per rilassarsi. Situato in una zona tranquilla di Fonteblanda, questo immobile è l'ideale per famiglie o per chi desidera un rifugio sereno. L'immobile si distingue per luminosità degli spazi. Costruito nel 1986 e mantenuto in buono stato, l'appartamento è dotato efficace sistema di riscaldamento (con caldaia a condensazione Riello installata nel 2024) oltre che di aria condizionata, assicurando un ambiente confortevole tutto l'anno. Non perdere questa opportunità: contattaci per una visita
