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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 275.000 € (cod.6522d513)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Serpieri Immobiliare) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2391 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.341 €/m² e
3.705 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con cucina abitabile con garage con ascensore
ORBETELLO NEGHELLI, a due passi dalla pista ciclabile. in zona comoda e silenziosa, VENDESI immobile completamente ristrutturato nel 2009 con esposizione su tre lati. L'appartamento, posto al 2° piano di un complesso residenziale fornito di ascensore, è così diviso: ampio soggiorno con affaccio su terrazzo dal quale si gode una parziale vista sulla laguna di Ponente, cucina abitabile con terrazzo di servizio, 1 camera/studio,1 camera matrimoniale con apertura sul terrazzo, 1 camera doppia, un bagno ed un ripostiglio oggi usato come lavanderia ma con predisposizione per il secondo bagno. Al piano terra, l'immobile è corredato da un garage di proprietà esclusiva raggiungibile anche direttamente dall'interno scala ed un posto auto assegnato nel portico. Termo autonomo a metano
