L'Opinione di Caasa^® per la casa semindipendente in vendita ad Orbetello in zona Ansedonia a 580.000 € (cod.652022c4)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente ad Orbetello in zona Ansedonia, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente è proposta in vendita a 580.000 € per una superficie commerciale di 148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3918 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 3.535 €/m² e 4.029 €/m². Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case semindipendenti in zona Ansedonia (da 2.485 €/m² a 6.025 €/m²) e per case indipendenti in zona Ansedonia (da 3.000 €/m² a 6.580 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 150 annunci per case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia, ma anche la zona di Ansedonia è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Ansedonia) è pari a 3.965 €/m², molto vicina ai valori della zona Giannella che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono in forte calo (-10,29%).

•  Sito Istituzionale: Orbetello
•  Wikipedia: Orbetello
•  Mercato Immobiliare a Orbetello
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Ansedonia
•  Mercato Immobiliare in zona Ansedonia