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Casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Talamone a 2.500.000 € (cod.651e86ee)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ansedonia, mentre nella zona di Talamone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Talamone) è pari a
4.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Ansedonia che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Talamone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BENECASE SPA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
La proprietà, situata in una posizione privilegiata al km 156 della Via Aurelia, nella rinomata località di Talamone – Orbetello, si presenta come una raffinata villa di charme sviluppata su tre livelli fuori terra, attualmente adibito ad Hotel ma ripristinabile in villa. L’architettura si distingue per la cura delle coperture: il corpo principale è arricchito da un elegante tetto a due falde, la torretta panoramica culmina in una copertura a padiglione, mentre la zona d’ingresso al piano terra presenta una falda unica che conferisce armonia e dinamismo all’insieme. I piani sono collegati internamente da un’ampia scala e da un comodo ascensore con arrivo diretto sui pianerottoli. Sul prospetto principale, rivolto a Est, un signorile porticato introduce all’ingresso della villa. All’interno della proprietà si trovano inoltre quattro piccoli fabbricati di servizio perfettamente integrati, ideali come locali tecnici, spogliatoi o depositi. Il piano terra ospita ambienti generosi e luminosi: un tempo destinati a cucina professionale, sala ristorante, zone comuni, bar e area relax, oggi facilmente riconvertibili in spazi abitativi di rappresentanza come saloni, sala da pranzo, studio o biblioteca. Sullo stesso livello si trovano sei camere con servizi privati, ideali da trasformare in suite o ambienti dedicati agli ospiti. I piani superiori accolgono complessivamente otto camere, anch’esse dotate di bagno privato, perfette per divenire camere padronali, suite familiari o eleganti zone notte. All’esterno, la villa è avvolta da un giardino–parco curato con grande attenzione, abbellito da pergolati e gazebo in legno, che conducono alla splendida area piscina con ampio solarium: uno spazio riservato, ideale per momenti di completo relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera esclusiva. Completano la proprietà un’area parcheggio interna, discreta e ben strutturata, dotata di tettoie e pergolati ombreggianti per le autovetture, riservata a ospiti, fornitori e personale
