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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 200.000 € (cod.65138219)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Don Minzoni nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2150 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.670 €/m² e
2.970 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER IMMOBILIARE Cardoselli Fanteria Sabatini & Partners
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
Orbetello appartamento in vendita A Neghelli, all interno di un palazzo recentemente ristrutturato e servito da ascensore, proponiamo un luminoso appartamento con vista sulla laguna di ponente. L immobile, da rinnovare secondo il proprio stile, offre ambienti ampi e ben distribuiti: dall ingresso si accede alla cucina abitabile con balcone e al soggiorno spazioso, anch esso dotato di balcone, perfetto per godersi momenti di relax con affaccio aperto. La zona notte comprende due camere da letto luminose e silenziose, mentre il bagno finestrato assicura comfort e aerazione naturale. A completare la proprietà un comodo ripostiglio, sempre utile per ottimizzare gli spazi. Una soluzione ricca di potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare la propria futura casa in una delle zone più richieste. Ep gl,nren 134,77 kWh/mq anno RIF.1663
