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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 310.000 € (cod.650f7e1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Silver) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3924 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.184 €/m² e
4.480 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Silver
Via Marconi, 31 angolo Via Roma, 56/a, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
TOSCANA. ORBETELLO. FRONTE LAGUNA. APPARTAMENTO " LAGOON "- RESIDENCE I FENICOTTERI, ORBETELLO. Luminosità, terrazzi, vista laguna e comfort moderni. Nel nuovo e ricercato complesso residenziale I Fenicotteri, proponiamo in vendita l’esclusivo Appartamento LAGOON, situato al primo piano con ascensore e caratterizzato da ambienti luminosi, finiture di qualità e ampi spazi esterni affacciati fronte laguna. L’ingresso introduce in un elegante soggiorno con grande vetrata panoramica, da cui ammirare ogni giorno i colori unici del tramonto sulla laguna. Il salotto si apre su un terrazzo vivibile, ideale per colazioni, relax serale e cene all’aperto, collegato anche al pratico cucinotto organizzato, dotato di angolo lavanderia. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da: • Cameretta luminosa • Bagno con doccia • Camera matrimoniale ampia e confortevole, con bagno en suite dotato di vasca Entrambe le camere godono dell’accesso a un secondo terrazzo privato, rivolto a est e perfetto per accogliere la luce del mattino. L’appartamento è dotato di: • Riscaldamento a pavimento centralizzato • Climatizzazione in tutti gli ambienti • Zanzariere su tutte le aperture • Ottimo isolamento e comfort abitativo Completa la proprietà un posto auto, acquistabile separatamente al prezzo di € 10.000. Un appartamento moderno, elegante e perfetto sia come residenza principale che come investimento nella zona più richiesta di Orbetello
