Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 185.000 € (cod.650ad5ba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.596 €/m² e
2.926 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.300 €/m² a 3.955 €/m²) e per quadrivani (da 2.305 €/m² a 3.815 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Orbetello
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TOSCANA DI CHIARA GIARDINA
V.DEL PONTICINO 8, Manciano (GR)
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone
A pochi passi dalla spiaggetta e dal centro, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento di circa 90 mq, situato in una piccola palazzina ex popolare e posizionato in un comodo piano terra rialzato. L’immobile si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti: dall’ingresso si accede al soggiorno/pranzo con uscita su un balcone ideale per momenti di relax, alla cucina abitabile, a due camere da letto e a un bagno, completati da un pratico disimpegno e da una piccola cantina al piano terreno. Tra i suoi punti di forza, l’appartamento dispone di infissi con vetrocamera, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo a creare un ambiente confortevole e silenzioso tutto l’anno. È inoltre predisposto per il metano e dotato di una canna fumaria, perfetta per l’installazione di una stufa a pellet. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere vicino al mare, con tutti i servizi del centro a portata di mano, in un contesto tranquillo e ben curato. La richiesta è di € 185.000 trattabili. Rif. 95
