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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Albinia a 880.000 € (cod.64faa3c2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Orbetello in zona Albinia, la richiesta di 880.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Immobiliare Il Faro) a
880.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.705 €/m² e
3.097 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ALBINIA E ZONE CIRCOSTANTI) per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 3.275 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.940 €/m² a 3.170 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fonteblanda, mentre nella zona di Albinia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albinia) è pari a
2.810 €/m², di poco superiore al valore della zona Fonteblanda che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Orbetello in zona Albinia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Il Faro
Lungomare dei navigatori, 57, Monte Argentario (GR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone
Terratetto completamente ristrutturato : al primo piano troviamo cinque camere doppie, cinque bagni, balconi e, al piano terreno un ampio fondo commerciale, l'immobile ideale per un affittacamere
