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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 248.000 € (cod.64f93b51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 248.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.751 €/m² e
3.099 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.960 €/m²) e per quadrivani (da 2.300 €/m² a 3.800 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con cantina con balcone con caminetto con riscaldamento autonomo
ORBETELLO CENTRO STORICO: Vendesi in orbetello centro storico in ottima posizione Appartamento di 90 mq posto a un secondo e utlimo piano su due livelli composto da: Soggiorno con camino zona pranzo con primo balconcino e vista laguna, cucina vivibile e piccolo bagno di servizio, al secondo piano troviamo corridoio con ampio vano sottotetto, ampio bagno con vasca, due ampie camere di cui la seconda con balcone e vista laguna di levante, ripostiglio con piccolo lucernaio. Immobile molto luminoso e soleggiato. Completa riscaldamento autonomo a metano e piccolo autoclave. No condominio. Richiesta € 248.000, 00 Trattabili rif. 110 APE: non indicato
