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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Orbetello a 205.000 € (cod.64f93b4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orbetello, la richiesta di 205.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2469 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.073 €/m² e
3.422 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Orbetello
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orbetello, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Albinia.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Orbetello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con posto auto con cantina con garage con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
ORBETELLO: Vendesi in Esclusiva Appartamento in zona orbetello Scalo posto a un primo piano s/a in buono stato di conservazione di 80 mq composto da: Ingresso con zona aperta tra Soggiorno con Camino e zona Pranzo e Cucina a vista con uscita sulla terrazza chiusa a vetri, corridoio, due camere da letto, un bagno con vasca e un ripostiglio. riscaldamento autonomo a metano. Completa Garage di 15 mq nella parte seminterrata del Palazzo, piccolo Giardino condominiale e possibiltà di parcheggio auto all'interno della corte condominile. Richiesta € 215.000, 00 Trattabili Rif. 266 APE: non indicato. La parte venditrice deve riscattare il Diritto di Superficie
